К адвокату Центрального Сочинского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Абидоняну Арутюну Андрониковичу обратился гражданин С. с просьбой об оказании юридической помощи в споре с застройщиком жилого комплекса «Раз, Два, Три» АО (ранее ЗАО) «Универсал.
При личной беседе и изучении представленных материалов, адвокату стало известно, что решением Центрального районного суда г. Сочи по иску обратившегося к Нам гражданина С., с застройщика АО «Универсал» была взыскана неустойка за просрочку срока передачи квартиры. Однако! суд уменьшил сумму подлежащей взысканию неустойки до мизерных размеров и как следствие уменьшил сумму штрафа подлежащего взысканию в таких случаях с застройщика.
Адвокат по гражданским делам, специализирующийся на спорах с застройщиками и на защите прав граждан вложивших денежные средства в строительство жилья, в срочном порядке ознакомился с судебным делом, и подал мотивированную апелляционную жалобу на решение Центрального районного суда г. Сочи которым денежные средства подлежащие взысканию с застройщика были уменьшены до минимальных размеров.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда согласилась с доводами апелляционной жалобы поданной адвокатом и изменила решение Центрального районного суда г. Сочи.
Апелляционный суд постановил: Решение Центрального районного суда г. Сочи изменить. Увеличить сумму неустойки и штрафа подлежащих взысканию с застройщика жилого комплекса «Раз, Два, Три» АО «Универсал».
(примечание): некоторые граждане вложившие денежные средства в долевое строительство наивно полагают, что списав с интернета исковое заявление о взыскании с застройщика неустойки и штрафа, могут сами подать в суд (стать юристами, адвокатами) и добиться вынесения решения суда о взыскании с застройщика денежных сумм за просрочку исполнения обязательств (передачи квартиры в установленный договором долевого строительства срок).
К сожалению и зачастую, такое поведение граждан (самостоятельное обращение в суд) приводит к тому, что они не знают как правильно вести дело в суде, на что требуется обратить внимание суда, какие ходатайства подать в случае такой необходимости, и как правильно составить апелляционную жалобу, в случае если суд необоснованно снизит неустойку и штраф подлежащий взысканию с застройщика.
В этом деле адвокату по гражданским делам удалось исправить ошибки допущенные обратившимся к Нам гражданином С. и взыскать неустойку и штрафную санкцию с застройщика полностью.
После взыскания с застройщика неустойки и штрафной санкции в полном размере с АО «Универсал» застройщика ЖК «Раз, Два, Три» исполнительный лист был предъявлен к исполнению и денежные средства поступили на счет истца, гражданина обратившегося к Нам в Центральный Сочинский филиал Краснодарской краевой коллегии адвокатов (телефон указан на сайте Юрист-Сочи.рус).