Решением Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 06.09.2016г. в мою пользу, Кравченко Михаила Александровича, взыскано с должника Багарян Гаянэ Тиграновны 885 000 (восемьсот восемьдесят пять тысяч) рублей, уплаченные мною в счет предварительной оплаты жилого помещения, и штраф по условиям договора в размере 442 500 рублей.
Указанное решение вступило в законную силу 11.10.2016г. На основании данного решения суда был выдан исполнительный лист серии ФС №014501512 от 24.11.2016 г.
По состоянию на 20.09.2017г. общая задолженность должника составляет 1млн. 327тыс. 500руб. (один миллион триста двадцать семь тысяч пятьсот) рублей.
Таким образом, размер моих требований к должнику составляет более 500 000 тысяч рублей и срок, в течении которого не были исполнены обязательства превышает 3 месяца с момента наступления даты их исполнения, то есть имеются признаки несостоятельности (банкротства) гражданина-должника и основания для возбуждения Арбитражным судом дела о банкротстве в соответствии с Законом о банкротстве.
У должника имеется на праве собственности земельный участок площадью 1260 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0201020:1014, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, находящемся по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ТИЗ «Старожил Мамайки», участок 9,10.
Реализация данного имущества может быть достаточна для погашения задолженности должника.
Следует отметить, что должник не отвечал и не отвечает требованиям застройщика в соответствии с ФЗ-214, заключал со мною вышеуказанный договор в нарушение ФЗ-214, в качестве физического лица, и поэтому является несостоятельным (банкротом) в качестве физического лица, а не в качестве застройщика.
Предлагаю утвердить финансового управляющего из числа членов НП «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада», 191060, г. Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.1/3, подъезд 6.
Денежные средства на выплату вознаграждения финансовому управляющему обязуюсь внести на депозит суда до даты судебного заседания по рассмотрению обоснованности заявления о признании гражданина банкротом.
На основании изложенного, в соответствии с ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве) от 26.10.2002г.; АПК РФ,
ПРОШУ:
1) Признать Багарян Гаянэ Тиграновну 26.10.1995 года рождения, место рождения: гор. Сочи Краснодарского края несостоятельным (банкротом);
2) Утвердить финансового управляющего из числа членов Некоммерческого партнерства из числа членов НП «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада», 191060, г. Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 1/3, подъезд 6.;
3) Ввести в отношении должника процедуру банкротства — реализацию имущества;
4) Утвердить вознаграждение финансового управляющего в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей;
5) Отсрочить внесение средств на выплату вознаграждения финансовому управляющему сроком до даты судебного заседания по рассмотрению обоснованности заявления о признании гражданина банкротом;
6) Принять меры по обеспечению заявления о признании должника банкротом: Наложить арест на любые регистрационные действия на принадлежащий на праве собственности должнику Багарян Гаянэ Тиграновне земельный участок площадью 1260 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0201020:1014, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, находящемся по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ТИЗ «Старожил Мамайки», участок 9,10.