Несмотря на распространенное мнение о кажущейся простоте сделки, в дарении недвижимости возможны различного рода спорные моменты. Например, даритель после подписания и оформления всех необходимых документов намеревается отменить свое решение либо его родственники оспаривают уже удостоверенный договор. Как быть в такой ситуации? Что делать, если в подаренную недвижимость уже вложены собственные денежные средства? Для грамотного решения проблемы нужна консультация юриста.
Юрист поможет разобраться в следующих вопросах:
- Какие основания законодательство предусматривает для оспаривания дарения?
Как это сделать грамотно и быстро? - В сложных ситуациях (например, есть сомнения в правильности формулировок договора либо нужно оспорить его положения) лучше выбрать платную консультацию.
Преимущества консультации у юриста:
- Подробный анализ сложившейся ситуации
- Гарантия конфиденциальности
- Составление необходимых для сделки документов
- Быстрый ответ посредством электронной связи (skype, e-mail).
Почему лучшим выходом будет обращение к юристу?
- Во-первых, юрист окажет помощь в оформлении сделки по дарению недвижимости.
- Подскажет необходимые документы и порядок их получения, либо сам их соберет по Вашему указанию.
- Оговорит все существенные условия сделки и разъяснит их сторонам.
- Составит и удостоверит договор дарения (по желанию клиента).
- Окажет помощь в регистрации договора и оформлении иных документов в подразделениях Росреестра. Клиент получает на руки весь пакет документов без самостоятельного обращения в государственные организации.
Обращение к юристу не только гарантия профессионального юридического сопровождения сделки, но и экономия Вашего времени!
— Во-вторых, юрист подскажет, какой договор лучше заключить, чтобы он полностью соответствовал воле дарителя. Часто даритель стоит на распутье, какой договор заключить: ренты или дарения. Это абсолютно разные договоры!
— Юрист укажет на особенности каждого из вышеуказанных договоров, проанализирует права, обязанности и ответственность сторон их заключивших, предостережет от ошибок.
— В-третьих, юрист оговорит все нюансы налогового законодательства. Так, если стороны договора не являются близкими родственниками, со стоимости подаренного имущества подлежит уплате налог. Налог уплачивается по факту регистрации договора, а его неуплата – основание применения штрафных санкций. Юрист поможет составить договор таким образом, чтобы размер уплачиваемого налога был минимальным, а также:
- Рассчитает точную сумму подлежащего уплате одаряемым налога
- Окажет помощь в заполнении налоговой декларации
- Соберет и представит документы Вашему налоговому инспектору.
— В-четвертых, юрист оспорит сделку, если основанием для заключения договора дарения явилось заблуждение либо крайне тяжелая ситуация дарителя, а также обман или угрозы со стороны одаряемого.
Если в силу жизненных обстоятельств Вы или Ваши знакомые стали жертвой мошеннических действий либо были вынуждены подписать договор дарения, без помощи грамотного юриста не обойтись! Специалист не только проанализирует сложившуюся ситуацию, он соберет все необходимые доказательства и представит их суду, чтобы установить факт мошенничества, обмана или угроз.