К адвокату по гражданским и арбитражным делам обратилась гражданка Ю. занимающийся риэлторской деятельностью.
При личной беседе с обратившейся риэлтором, адвокату по недвижимости стало известно, что риэлтор заключила Агентский договор с продавцом недвижимости, по условиям которого риэлтор приняла на себя обязательства произвести необходимые действия для продажи недвижимости продавца, а продавец взял на себя обязательство оплатить в случае продажи недвижимости риэлтору денежную сумму в размере 1 500 000 рублей.
Однако! продавец недвижимости оказался недобросовестным человеком и после продажи недвижимости не оплатил денежные средства риэлтору по Агентскому договору.
Адвокат по недвижимости, после изучения Агентского договора и выяснения всех юридически значимых обстоятельств, в срочном порядке составил и направил продавцу претензию с требованием выполнить свои обязательства по Агентскому договору.
После этого адвокат по недвижимости составил и направил в суд мотивированное исковое заявление с требованием о взыскании с продавца недвижимости денежных средств, которые продавец ранее обязался выплатить риэлтору по Агентскому договору.
Решением одного из районных судов г. Сочи в исковых требованиях было отказано по непонятным причинам.
Адвокат по недвижимости не согласился с принятым решением одного из районных судов г. Сочи и в срочном порядке составил и направил апелляционную жалобу в Краснодарский краевой суд.
Апелляционной инстанцией Краснодарского краевого суда решение одного из районных судов г. Сочи было отменено, и принято новое решение.
Апелляционная инстанция Краснодарского краевого суда определила:
Решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края отменить.
Принять по делу новое решение, которым исковые требования гражданки Ю. о взыскании денежных средств удовлетворить частично.
Взыскать с (продавца недвижимости) в пользу гражданки Ю. денежные средства в размере 1 500 000 рублей в качестве вознаграждения по Агентскому договору и пени в размере 730 000 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере …рублей.
Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.
(примечание): Таким образом, посредством обращения в суд, с недобросовестного продавца были взысканы денежные средства подлежащие выплате, согласно принятым продавцом на себя обязательствам по условиям Агентского договора.