К адвокату по земельно-имущественным делам, специализирующемся на судебных спорах с администрацией г. Сочи обратилась гражданка Д. с просьбой об оказании юридической помощи и представительства в суде.
При изучении представленных документов, адвокату стало известно, что администрация г. Сочи подала в суд исковые требования об устранении нарушений земельного законодательства и требует изменить вид разрешенного использования земельного участка.
Как было указано в иске: администрации г. Сочи требует устранить нарушения земельного законодательства; администрации просила признать незаконным использование земельного участка при жилом доме; администрация просит обязать ответчика в месячный срок с момента вступления решения в законную силу оформить в установленном порядке изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с фактическим использованием.
По мнению администрации г. Сочи земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства, но гражданка Д. использует земельный участок в том числе и под парикмахерский салон. Таким образом, по мнению администрации г. Сочи, земельный участок используется не в соответствии с разрешенным видом использования путем размещения объекта коммерческой деятельности.
После долгой, всесторонней и кропотливой работы, адвокат представил в суд возражения на исковые требования администрации г. Сочи и документы подтверждающие незаконность требований администрации г. Сочи.
Решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 14.09.2021г. по делу №2-2930/2021 УИД: 23RS0029-01-2021-004422-30 администрации г. Сочи было отказано в удовлетворении исковых требований об устранении нарушения земельного законодательства; отказано в признании незаконным использование земельного участка при жилом доме; отказано в обязании обратившейся к Нам гражданки (ответчика) в месячный срок с момента вступления решения в законную силу оформить в установленном порядке изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с фактическим использованием.
(примечание): Таким образом, Нам удалось добиться отказа суда в удовлетворении очередных незаконных требований администрации г. Сочи (массово злоупотребляющей правом – однако до этого никому из органов власти нет дела).
