К адвокату по земельно-имущественным отношениям Центрального Сочинского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов обратилась гражданка Л. с просьбой об оказании юридической помощи в вопросе межевания, установления границ, принадлежащего ей земельного участка.
Адвокат по земельно-имущественным отношениям, специализирующийся на оформлении недвижимости по г. Сочи ознакомившись и проанализировав сложившуюся ситуацию провела необходимую в таких случаях внесудебную работу, запросила и получила множество документов, необходимых для предъявления в суд.
После проведенной внесудебной работы, в том числе многократных обращений в Управление Росреестра, адвокат составила и направила в суд мотивированное и обоснованное административное исковое заявление к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении в ЕГРН сведений о границах земельного участка в соответствии с межевым планом.
Решением Центрального районного суда г. Сочи административные исковые требования гражданки Л. к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении в ЕГРН сведений о границах земельного участка в соответствии с межевым планом полностью удовлетворить.
Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером…, площадью …кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, пер…., д…, и присвоить ему статус «Актуальный» вместо статуса «Архивный», а также внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером… площадью …кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, пер…, д…, в соответствии с межевым планом от …, подготовленным кадастровым инженером… (номер регистрации лиц, осуществляющих кадастровую деятельность…).
Решение суда является основанием для восстановления записи о кадастровом номере участка со статуса «Архивный» на статус Актуальный» и внесения сведений о границах вышеуказанного земельного участка управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице Центрального отдела управления Росреестра по Краснодарскому краю в г. Сочи в Единый государственный реестр недвижимости в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда в соответствии со ст. 177 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
(примечание): Таким образом, многолетняя проблема с межеванием земельного участка разрешена. Адвокат по земельно-имущественным отношениям, специализирующийся на оформлении земельно-правовой документации на территории г. Сочи смог добиться положительного результата и как следствие завершения межевания земельного участка обратившейся к Нам гражданки.