К адвокату по гражданским делам обратилась жительница города Сочи с просьбой об оказании юридической помощи в споре с государственным регистратором приостановившим регистрацию договора дарения квартиры.
При личной беседе адвокату стало известно, что обратившаяся гражданка является собственницей квартиры, решила подарить квартиру своему сыну. Она вместе с сыном подписали договор дарения квартиры, после чего они подали договор дарения квартиры и документы на регистрацию в Росреестр.
Однако, после сдачи договора дарения квартиры на государственную регистрацию, государственный регистратор уведомил о приостановлении государственной регистрации. Приостанавливая государственную регистрацию государственный регистратор указала – в ходе проведения правовой экспертизы государственным регистратором установлено, что в нарушение норм действующего законодательства, жилой многоквартирный дом в котором находится квартира не учтен в государственном кадастре недвижимости, и при этом «якобы» сторонами не подано заявление о проведении регистрации права и постановки на государственный кадастровый учет одновременно в отношении всего многоквартирного жилого дома.
Адвокат по гражданским делам специализирующийся на оформлении прав на недвижимое имущество по г. Сочи написал мотивированную, грамотную, основанную на законе о регистрации жалобу в которой указал о нарушениях закона государственным регистратором. Также адвокат по недвижимости потребовал в поданной им жалобе принять незамедлительные меры для устранения незаконных действий государственного регистратора и зарегистрировать договор дарения квартиры.
После написания адвокатом жалобы на действия государственного регистратора договор дарения квартиры был зарегистрирован. Незаконная приостановка государственной регистрации пресечена. Договор дарения квартиры зарегистрирован.