В Нашу коллегию адвокатов в Сочи за юридической помощью обратилась гражданка К., так как ей потребовалась помощь Юристов в оформлении наследства.
При изучении имеющихся документов, и личной беседе с адвокатом коллегии, стало известно, что в 2004г. умерла наследодатель, собственник дома в Адлерском районе г. Сочи. После смерти наследодателя, никто из наследников не обращался к нотариусу за оформлением наследства. Единственным наследником является неродной сын (пасынок) умершей собственницы дома. Соответственно и земельный участок не был оформлен.
Адвокатом по недвижимости и обратившимся к Нам Клиентом было принято решение на первом этапе собрать необходимые для принятия наследства документы, для последующего обращения к нотариусу.
Было оговорено с Клиентом, что в случае отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом, последует обращение в суд с заявлением о признании юридического факта принятия наследственного имущества.
Юристами по наследственным делам Нашей коллегии адвокатов был собран необходимый пакет документов. При этом большую сложность вызвало то, что при постановке на кадастровый учет домовладения (как ранее учтенного), кадастровый орган Краснодарского края отказал в постановке на кадастровый учет объекта недвижимости и Нам пришлось обратиться к руководству кадастровой палаты с соответствующим заявлением о несогласии с действиями специалиста Росреестра, — что заняло некоторое время в оформлении наследственных прав Нашего Клиента.
После постановки дома на кадастровый учет, Мы обратились к нотариусу Сочинского нотариального округа в Адлерском районе г. Сочи с заявлением о принятии наследственного имущества, так как наследник проживал и в настоящее время проживает в доме наследодателя.
После многочисленных бесед с нотариусом о возможности выдачи свидетельства о праве на наследство, без обращения в суд, наследнику седьмой очереди (пасынку наследодателя), нотариусом было принято решение выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Тем более, что наследник фактически принял наследственное имущество, других лиц обратившихся за наследством с 2004г. не было.
В настоящее время нотариус выдала свидетельство о праве на наследство, дом зарегистрирован на праве собственности за наследником.
Вопрос Нашего Клиента как оформить наследство через много лет после смерти наследодателя – исчерпан.
Юристы Нашей коллегии в настоящее время помогают наследнику оформить земельный участок, на котором расположен оформленный в порядке наследования дом.
Наследник вступил в наследство без обращения в суд.