В Центральный Сочинский филиал Краснодарской краевой коллегии адвокатов, к адвокату по недвижимости и оформлению прав на недвижимость, обратился гражданин М. с просьбой оказать ему юридическую помощь в оформлении права собственности на квартиру в построенном многоквартирном доме.
При изучении документов, адвокату по недвижимости Центрального Сочинского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов стало известно о том, что обратившийся к Нам гражданин полностью оплатил стоимость квартиры в строящемся многоквартирном доме в одном из ТСЖ г. Сочи. Однако! в силу не зависящих от него причин, он не может оформить оплаченную им квартиру в собственность.
Адвокат подготовил и направил в суд мотивированное исковое заявление о признании права собственности на квартиру в построенном многоквартирном доме.
Вопреки наличию законных оснований, один из районных судов г. Сочи отказал в признании права собственности на квартиру обратившегося к Нам гражданина.
Адвокат по недвижимости и оформлению прав на неё Центрального Сочинского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов не согласился с отказом одного из Сочинских судов и предъявил апелляционную жалобу на решение районного суда, отказавшего в признании права собственности на квартиру в построенном многоквартирном доме.
Краснодарский краевой суд согласился с доводами апелляционной жалобы, отменил решение одного из Сочинских судов и удовлетворил исковые требования о признании права собственности на квартиру в построенном многоквартирном доме в одном из ТСЖ г. Сочи.
Суд апелляционной инстанции постановил:
Решение одного из районных судов г. Сочи отменить;
Исковые требования гражданина М. к ТСЖ «…..» о признании права собственности на квартиру — удовлетворить.
Признать за гражданином М. право собственности на трехкомнатную квартиру <№…> площадью 87,50 кв.м., расположенную на 7-м этаже, жилого дома по адресу: г. Сочи….
Данное решение является основанием для филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю для постановки на кадастровый учет трехкомнатной квартиры площадью 87,50 кв.м., расположенной на 7-м этаже, жилого дома по адресу: г. Сочи….
Данное решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для регистрации права собственности гражданина М. на трехкомнатную квартиру площадью 87,50 кв.м., расположенной на 7-м этаже, жилого дома по адресу: г. Сочи….
Апелляционное определение может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через суд первой инстанции.
Председательствующий Судьи
