К адвокату по земельно-имущественным делам обратилась гражданка М. с просьбой оказать юридическую помощь и представительство в суде в споре с администрацией города Сочи которая подала иск о сносе самовольной постройки (по факту жилого дома, построенного гражданкой на своей земле).
Решением одного из районных судов г. Сочи исковые требования были удовлетворены, суд постановил вынести решение о сносе жилого дома.
Адвокат по земельно-имущественным делам не согласился с решением суда о сносе жилого дома, признанного самовольным и подал апелляционную жалобу в Краснодарский краевой суд.
Одновременно адвокат провел необходимую в таких делах внесудебную работу, обратился за производством внесудебного заключения специалиста (эксперта) на разрешение которого были поставлены вопросы опровергающие доводы администрации и вопросы необходимые для обсуждения по делам о самовольных постройках.
Указанное заключение было представлено адвокатом в суд апелляционной инстанции. Краснодарским краевым судом была назначена строительно-техническая экспертиза.
После производства экспертизы, адвокат в срочном порядке ознакомился с выводами эксперта, после чего до дня судебного заседания некоторые неразумения выраженные в экспертизе назначенной судом были устранены.
Апелляционным определением Краснодарского краевого суда решение одного из районных судов г. Сочи о сносе самовольной постройки было отменено, в исковых требованиях администрации города Сочи о сносе самовольной постройки было отказано.
Администрация г. Сочи подала кассационную жалобу в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции с просьбой об отмене апелляционного определения Краснодарского краевого суда которым было отказано в сносе дома.
Четвертый кассационный суд общей юрисдикции отказал администрации г. Сочи в удовлетворении кассационной жалобы и оставил в силе апелляционное определение Краснодарского краевого суда которым было отменено решение одного из районных судов г. Сочи о сносе самовольной постройки (дома) и в иске администрации в сносе дома было отказано.
После отмены решения суда о сносе жилого дома, адвокат по гражданским делам специализирующийся на земельно-имущественных делах и оформлении недвижимости по г. Сочи – обратился в суд с заявлением о снятии арестов ранее наложенных судом на земельный участок (на котором был построен дом).
Центральный районный суд г. Сочи отменил ранее принятые аресты на земельный участок.
После отмены арестов на земельном участок на котором был расположен жилой дом который пытались снести по иску администрации г. Сочи – дом был зарегистрирован в установленном законом порядке. В настоящее время не только отменено решение суда о сносе дома, но и отменен арест наложенный судом и право собственности на дом зарегистрировано в установленном порядке.
Адвокат Центрального Сочинского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов смог помочь гражданину обратившемуся к Нам не только сохранить дом, но и зарегистрировать на жилой дом право собственности.
