К адвокату по земельным делам обратился собственник земельного участка с просьбой об оказании юридической помощи в вопросе межевания земельного участка, государственного кадастрового учета земельного участка.
При личной беседе и изучении документов, адвокату по земельным делам стало известно, что обратившийся к нему за юридической помощью землевладелец, собственник земельного участка в одном из садовых товариществ на территории города Сочи, сдал документы на государственный кадастровый учёт земельного участка, однако Управлением Росреестра по Краснодарскому краю процесс межевания земельного был приостановлен по нескольким причинам.
После проведения необходимой работы, причины приостановления неоднократно устранялись, однако Управление Росреестра вопреки доводам изложенным кадастровым инженером и другим произведенным действиям, вопреки представленным документам– неоднократно отказывало в завершении межевания земельного участка, проведении государственного кадастрового учета земельного участка.
Адвокат по земельным делам подготовил необходимые документы в суд и с целью соблюдения досудебного порядка, обратился в апелляционную комиссию.
Одновременно с целью соблюдения досудебного порядка исчерпания спора, была подготовлена и направлена жалоба в вышестоящий орган.
После нескольких месяцев проделанной работы, межевание земельного участка было завершено, государственный кадастровый учет земельного участка произведен.
(примечание автора статьи, адвоката по земельным делам и имущественным спорам):
Какие только доводы не приводило Управление Росреестра в качестве причин приостановления, но благодаря упорству адвоката по земельным делам и терпению кадастрового инженера подготовившего межевой план – межевание земельного участка на территории города Сочи завершено.
Задача – достичь положительный результат в вопросе межевания-достигнута.
Следует отметить, что в настоящее время увеличилось количество обращений граждан с просьбой об оказании юридической помощи в вопросах межевания земельных участков на территории города Сочи, государственный кадастровый учет которых приостанавливается по причине того, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (управление Росреестра) требует от граждан и кадастровых инженеров подтверждения нахождения границ земельного участка на местности 15 пятнадцать лет и более. В настоящее время, адвокатами по земельным делам Центрального Сочинского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов разработан план юридической работы по вопросам оспаривания действий Управления Росреестра приостанавливающего государственный кадастровый учет земельных участков (отказывающих в межевании земельных участков) на территории города Сочи по причине отсутствия документов подтверждающих нахождение границ земельного участка на местности пятнадцать лет и более.