Наша Победа! Признано недействительным дополнительное соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, по условиям которого стороны договорились, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по кредитному договору залогодержатель по своему выбору вправе обратить взыскание на заложенное имущество, в судебном порядке, так и без обращения в суд, в частности, путем оставления заложенного имущества за собой за вычетом в счет покупной цены требований залогодержателя к должнику, обеспеченных ипотекой, либо путем продажи предмета залога другому лицу без проведения торгов с удержанием из вырученных денег суммы обеспеченного залогом обязательства.
К адвокату по гражданским и арбитражным делам, специализирующемся на спорах с банками, ломбардами и коллекторами, обратился гражданин Р. с просьбой об оказании юридической помощи и представительства в суде в споре с банком и коллекторами, которые пытаются обратить взыскание на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Дело оказалось сложным, так как обратившийся к адвокату гражданин ранее многократно обращался в суды и ему было во многих требованиях отказано.
После личной беседы и изучения представленных документов, адвокат Центрального Сочинского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов составил и направил в суд мотивированное исковое о признании недействительным условий дополнительного соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество по договору залога в части предоставления Банку (кредитора) права на оставление заложенного имущества за собой или продажу его другому лицу, так как данные условия прямо противоречат законодательному запрету.
После долгих, многомесячных, судебных тяжб, решением суда исковые требования были удовлетворены,
СУД РЕШИЛ:
Исковые требования Рожкова ИА к Обществу с Ограниченной Ответственностью, третье лицо: ПАО «Сбербанк России» о признании недействительным ничтожным дополнительного соглашения, удовлетворить.
Признать недействительным дополнительное соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество по договору залога (ипотеки) в части предоставления ПАО «Сбербанк России» права на оставление заложенного имущества за собой или продажи его другому лицу без проведения торгов.
(примечание): благодаря усилиям адвоката была пресечена незаконная попытка присвоить имущество залогодателя за бесценок.