К адвокату, юристу, специализирующемся на оформлении прав на недвижимое имущество по городу Сочи обратился гражданин П. с просьбой об оказании помощи в получении разрешения на строительство на земельном участке расположенном на территории Адлерского района г. Сочи.
После подготовки документов, юрист по недвижимости многократно сдавал документы в администрацию г. Сочи с целью получения разрешения на строительство. Однако! администрация г. Сочи многократно отказывала в выдаче разрешения на строительство по надуманным причинам.
В качестве основания для отказа в выдаче разрешения на строительство, администрация г. Сочи указывала самые разные причины, в том числе отказывая в выдаче разрешения, администрация г. Сочи указала, что вроде как на земельном участке есть строение и «якобы» невозможно определить КИТ (коэффициент использования территории).
Юрист по недвижимости, адвокат, специализирующийся на вопросах оформления прав на недвижимое имущество по г. Сочи, подготовил и направил в суд мотивированное административное исковое заявление об оспаривании отказа администрации г. Сочи в выдаче разрешения на строительство.
Решением Адлерского районного суда г. Сочи в удовлетворении административного иска было отказано. Адвокат составил и направил мотивированную апелляционную жалобу в Краснодарский краевой суд.
Краснодарский краевой суд отменил решение Адлерского районного суда, которым было отказано в удовлетворении административного искового заявления об оспаривании отказа администрации г. Сочи выдать разрешение на строительство. Краевой суд вынес новое решение – удовлетворил исковые требования об оспаривании отказа администрации г. Сочи в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства и обязал администрацию г. Сочи повторно рассмотреть заявление о выдаче разрешения на строительство и выдать разрешение на строительство.
(примечание): в городе Сочи выдача разрешений на строительство (уведомлений) – искусственно созданная администрацией г. Сочи проблема, однако после многомесячной работы юриста по недвижимости, после многомесячных судебных споров, в настоящее время разрешение на строительство выдано, процесс строительства объекта капитального строительства запущен.