+7 (965) 469-23-43
Сочи, ул. Воровского, 20, офис 6

Подписывайтесь:

Наша Победа! Суд обязал застройщика заключить договор купли-продажи помещения. Произведен реальный раздел купленного жилого помещения!

К адвокату, юристу по земельным делам и оформлению прав на недвижимое имущество обратился гражданин Л. с просьбой об оказании юридической помощи в споре с застройщиком, с которым был ранее заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения в жилом доме.
При личной беседе обратившийся к Нам гражданин пояснил, что не может поставить на кадастровый учет приобретенное помещение, и кроме того застройщик по непонятным причинам не заключает основной договор на жилое помещение в построенном жилом доме, отказывается от заключения основного договора покупки жилья.
Адвокатом, специализирующемся на земельных спорах и оформлении прав на недвижимость, после изучения и анализа предварительного договора заключенного сторонами, была проведена необходимая досудебная подготовка дела. После чего был сформирован и предъявлен в суд иск о понуждении к заключению договора купли-продажи жилого помещения, реальном разделе помещений жилого дома, и обязании Управления Росреестра произвести постановку на государственнфй кадастровый учет образованные жилые помещения, регистрации права собственности.
Однако при наступлении срока исполнения обязательств ответчик отказался от заключения основного договора без объяснения причин.
Суд одного из районов г. Сочи удовлетворил предъявленные требования.
Удовлетворяя предъявленные требования суд указал, что как следует из заключенного предварительного договора купли-продажи жилого помещения, стороны взяли на себя обязательство заключить основной договор купли продажи следующего недвижимого имущества: жилого помещения с уловным номером №, общей площадью … кв.м расположенное на первом этаже, жилого помещения с уловным номером №… общей площадью … кв.м расположенное на третьем этаже жилого дома.
В заключенном предварительном договоре была определена стоимость недвижимого имущества. Денежная сумма была уплачена истцом при подписании предварительного договора в полном объеме.
СУД РЕШИЛ:
Исковое заявление обратившегося к Нам гражданина о понуждении к заключению договора купли-продажи и реальном разделе жилого помещения — удовлетворить.
Произвести реальный раздел помещения, назначение жилое.
Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю произвести постановку на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности за обратившимся к Нам гражданином помещения.
Обязать застройщика заключить основной договор купли-продажи жилого помещения.
После вступления в силу решения суда, Адвокатом по земельно-имущественным спорам и оформлению прав на недвижимость проведены действия по регистрации права собственности с одновременной постановкой на кадастровый учет жилого помещения обратившегося к Нам гражданина.

Оставить комментарий

Выш Email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *