К адвокату по спорам с застройщиками и защите прав обманутых дольщиков обратилась гражданка И. с просьбой об оказании юридической помощи в споре с застройщиком ЗАО (в настоящее время АО) Универсал, которое по тем или иным причинам не исполнило взятые на себя обязательства по передаче в установленный договором срок квартиры в строящемся многоквартирном доме.
Адвокатом специализирующемся на защите прав дольщиков и на спорах с застройщиками, после проведения необходимой досудебной работы, был подготовлен и направлен в суд иск о защите прав потребителя.
Решением одного из районных судов, исковые требования были удовлетворены, но суд неправомерно снизил неустойку, подлежащую взысканию с застройщика Универсал за определенный период. Также суд снизил сумму штрафа, подлежащую взысканию по законодательству за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.
Адвокат обжаловал принятое решение суда в вышестоящую инстанцию. Доводы апелляционной жалобы основаны исключительно на позиции неоднократно выраженной Верховным Судом РФ.
В настоящее время адвокатом по защите прав обманутых дольщиков и юристом по спорам с застройщиками разработана определенное предложение обманутым дольщикам. Данное предложение состоит в том, что при определенных условиях и юридически значимых действиях – суммы неустойки и штрафа подлежащие взысканию с застройщика, в данном случае, Универсал (строительство ведется в г. Сочи), будут взысканы в полном объеме и основная часть оплаты услуг адвоката, юриста по спорам с застройщиком оплачивается по результату проделанной работы.
К сожалению суды общей юрисдикции в Краснодарском крае неправомерно занижают суммы неустойки и штрафа подлежащего взысканию с застройщика в пользу обманутого потребителя (дольщика), и адвокатам по спорам с застройщиками приходится проводить определенные юридически значимые действия для способствованию взысканию полной суммы неустойки и штрафа в пользу потребителя, обманутого дольщика.