К Нашим земельным специалистам, (юристам, адвокатам по земельным делам (адвокатам по недвижимости), обратился собственник земельного участка, расположенного в Лазаревском районе г. Сочи (в п. Дагомыс), с просьбой об оказании юридической помощи в вопросе путаницы (технической ошибки) в адресе местоположения земельного участка.
При анализе предоставленных документов, адвокат по земельным спорам установил, что обратившийся к Нам гражданин приобрел земельные участки в 2007г. с указанием одного адреса (п. Дагомыс, ул. Больничная), а в настоящее время, согласно выписки ЕГРН, — адрес земельного участка указан: п. Дагомыс, ул. Прозрачная. При этом причины такой создавшейся путаницы в адресе земельного участка -неизвестны.
Обратившийся к Нашему земельному адвокату (специалисту по недвижимости), гражданин пояснил, что уже год не может привести в порядок документы, и юридическая ситуация усугубляется тем, что на указанном земельном участке им построен жилой трехэтажный дом, который он, ввиду создавшейся ситуации, может не успеть зарегистрировать до конца действия ФЗ-93 по упрощенному порядку регистрации права собственности.
Юристом по земельно-имущественным делам, адвокатом по вопросам недвижимости, были предприняты ряд действий, в том числе обращения в Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Краснодарскому краю. В течении календарного месяца, были установлены причины допущенных разночтений в адресе местоположения земельного участка и техническая ошибка была устранена.
Земельный вопрос был разрешен до наступления Нового Года и без обращение в суд. Данное обстоятельство сэкономило время, и дало возможность обратившемуся к нашему земельному юристу, адвокату по недвижимости, гражданину уточнить границы построенного им жилого дома и успеть обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на построенный дом до 01.03.2018г.
Специалисты по недвижимости, земельные юристы (юристы по земельным делам), адвокаты по недвижимости, Нашей юридической организации каждодневно разрешают всякого рода сложные вопросы по недвижимости на территории города Сочи.