Сопровождение сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимостью являются самыми сложными сделками, с которыми люди сталкиваемся в повседневной жизни. Общие знания в этой области не достаточны для их самостоятельного проведения. Специальным опытом и знаниями в договорном праве, как части гражданского права, регулирующим недвижимость обычный гражданин не обладает. Юрист, который сопровождает сделки с недвижимостью, должен быть специалистом в гражданском праве, знать все ньюансы и особенности таких сделок, обладать большим опытом в таких делах.
 
Что необходимо для успешного проведения сделки:

— Юридическая проверка документов.
— Получение сведений из ЕГРП, касающихся объекта недвижимости.
— Составление договора аванса или задатка.
— Организация расчетов по сделке.
— Составление договора на отчуждение недвижимости.
— Государственная регистрация договора.
— Завершение сделки, подписание актов, расписок, передача недвижимости.
 
Нужно иметь ввиду, что грамотный юрист может понадобиться на каждом ее этапе.

В случае покупки недвижимости в доме новостройке необходима проверка следующих документов:

— Разрешение на строительство
— Документы на землю
— Инвестиционный контракт и все последующие переуступки по нему.
— Исполнение обязательств по инвестиционному контракту.
— Правоспособность юридических лиц участвующих в инвестиционном процессе.
— Полномочия лиц пописывающих документы от имени юридического лица.
— Правовой анализ договора на приобретение квартиры.
 
Воспользовавшись услугой юридического сопровождения сделок с недвижимостью, Вы обеспечите себе всесторонний контроль законности и правовой корректности проводимой сделки вплоть до передачи недвижимого имущества новому собственнику.

Задать вопрос юристу