Помощь обманутым дольщикам

Ненадлежащее исполнение застройщиком договора долевого участия в строительстве (ДДУ) сегодня является основанием для судебных разбирательств в Сочи и Краснодарском крае.

Действующее законодательство достаточно четко урегулировало вопросы защиты лиц, заключающих ДДУ, следовательно, участие в строительстве на основании подобного документа уже служит определенной гарантией безопасности дольщика.

Однако недобросовестные застройщики используют иные схемы для вовлечения граждан в строительство:

— заключение предварительных договоров купли-продажи квартир;
— приобретение недвижимости на основании договора уступки прав;
— заключение договоров ДДУ без наличия необходимой в соответствии с законодательством разрешительной документации.

Стоит отметить, что указанные схемы в настоящее время применяются всё реже – правовая грамотность населения растет, и лиц, соглашающихся поучаствовать в подозрительных кампаниях, становится меньше.

Подавляющее число конфликтов, касающихся обмана дольщиков, вытекает именно из договоров долевого участия.

Многоплановая и достаточно сложная правовая задача - правовая защита дольщиков - может быть реализована только опытными и высококвалифицированными специалистами.

Центральный Сочинский филиал Краснодарской краевой коллегии адвокатов предлагает вам получить консультацию юриста, в совершенстве изучившего практическую и теоретическую сторону процедур защиты обманутых дольщиков, и воспользоваться только качественными правовыми услугами в Сочи!

Защита дольщиков: этапы правовой процедуры

Споры, связанные с договорами долевого участия и возникающие между застройщиками и участниками ДДУ, разрешаются в соответствии с нормами действующего законодательства. Обязательному применению подлежат положения Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Кроме того, для нормативного регулирования указанных вопросов долевого используется Федеральный закон от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Процедура правовой защиты обманутого дольщика, осуществляемая специалистами Центрального Сочинского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов, состоит из следующих этапов:

— правовой анализ конкретной ситуации, юридические консультации в Сочи оценка перспективности разрешения спора;
— разработка схемы защиты лица, права которого нарушены (как в досудебном, так и судебном порядке);
— выполнение мероприятий по досудебному урегулированию возникшего конфликта (в том числе составление претензий, жалоб и иных документов, проведение переговоров );
— составление искового заявления и формирование пакета документов для направления в суд;
— непосредственная защита дольщика в суде - участие в судебном процессе в качестве представителя обманутого дольщика и выполнение всех действий, необходимых для доказательства позиции истца;
— получение судебного решения, а также, при необходимости, его обжалование в вышестоящих судебных органах;
— правовая помощь по истребованию с застройщика денежных средств, взысканных по решению суда (как в рамках исполнительного производства, так и в тех случаях, когда получить денежные — средства по исполнительному листу не представляется возможным).

Кроме того, наши специалисты оказывают правовое содействие дольщикам, столкнувшимся с ситуациями признания компании-застройщика банкротом. В рамках указанной помощи может быть осуществлена подача требования о признании застройщика банкротом либо содействие о включении в реестр кредиторов, а также иная работа на любой стадии процедуры банкротства.

К основным преимуществам сотрудничества обманутого дольщика со специалистами Центрального Сочинского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов можно с уверенностью отнести:

— возможность получения профессиональной консультации юриста;
— предложение оптимальных вариантов разрешения существующего конфликта;
— при наличии недостатков построенного, но не введенного в эксплуатацию объекта помощь в получении заключения независимого эксперта, служащего надежным подтверждением позиции истца в судебном споре.

Мы готовы оказать вам поддержку на любом этапе ваших отношений с застройщиком, и справимся с самыми сложными задачами, связанными с нарушениями договоров долевого участия. В сферу нашей деятельности входит работа как с функционирующими строительными компаниями, так и защита дольщиков при банкротстве застройщика.

Центральный Сочинский филиал Краснодарской краевой коллегии адвокатов - это надежная защита дольщиков и квалифицированная правовая поддержка для всех, кто нуждается в квалифицированной юридической помощи прямо сегодня!