Помощь наших юристов в оформлении земельного участка




К Нам обратился гражданин М. с вопросом об оказании юридической помощи в выкупе земельного участка, на котором расположено принадлежащее ему на праве собственности нежилое строение.

При изучении документов, адвокаты нашей коллегии адвокатов установили:

— земельный участок, площадью 1105 кв.м. расположенный на ул. ХХХ в пос. Лоо Лазаревского района г. Сочи находится у обратившегося гражданина в пользовании на условиях аренды, на основании Договора аренды.

Право собственности на указанный земельный участок с видом разрешенного использования – «для эксплуатации здания склада «литер ХХХ», зарегистрировано за муниципальным образованием город-курорт Сочи, что подтверждалось выпиской ЕГРН.

Согласно остальным документам на земельном участке расположено нежилое здание, принадлежащее Нашему Клиенту на праве собственности.

С гражданином М. был нами был заключен Договор о юридической помощи в оформлении (сопровождении) документов по вопросу выкупа земельного участка, арендуемого Нашим Клиентом у администрации города Сочи. Наш Клиент выдал нотариально удостоверенную доверенность на оформление земельного участка.

Мы собрали необходимые для выкупа арендуемого земельного участка документы. В процессе оформления и сбора документов выяснили, что земельный участок находится в территориальной зоне «Ж-2». Категория земель – земли населенных пунктов.

Земельный участок расположен в границах территорий исторического поселения регионального значения, а также в зоне оползневых процессов.

После формирования необходимых документов, мы подали документы на выкуп земельного участка.

Постановлением администрации города Сочи № 2333 «О предоставлении гражданину М. в собственность за плату земельного участка, …» - земельный участок был предоставлен в собственность за плату. Заключен Договор купли-продажи земельного участка. Ранее заключенный договор аренды был расторгнут.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.

(комментарий адвоката Абидоняна Арутюна Андрониковича) – данное дело является одним из положительных примеров нашей работы. С учетом специфики оформления документов в городе Сочи с обратившимся к нам гражданином М. был заключен Договор о юридической помощи (сопровождения документов) в оформлении права собственности на земельный участок. Однако Клиент был честно предупрежден, что в случае отказа в предоставлении в собственность за плату земельного участка, наступит второй этап нашей совместной работы – обжалование действий администрации города Сочи (в случае отказа в предоставлении в собственность за плату земельного участка). Так как администрация города Сочи не отказала в выкупе земельного участка, - обращаться в суд не пришлось.

Мы делаем все от нас зависящее. Обратившийся к нам гражданин удовлетворен качеством нашей работы.


Последние новости

Арбитражным судом Краснодарского края принято заявление о банкротстве застройщика Пруидзе Анзора Зурабиевича! По вопросам оказания квалифицированной…

К адвокату по гражданским делам, специализирующемся на земельно-имущественных отношениях и на оформлении прав на недвижимое имущество по городу…

                                                        ПРИГОВОР именем Российской Федерации

г. Сочи            …