Победа юристов - долевое строительство!




ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В СОЧИ. НЕЗАКОННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ. СУДЕБНЫЕ ДЕЛА ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКИ В СОЧИ. НЕДОБРОСОВЕСТНЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ СОЧИ.

В Центральный Сочинский филиал Краевой коллегии адвокатов практически ежедневно обращаются обманутые дольщики, граждане вложившие свои средства в строительство домов в Сочи. Которые в надежде получить свои площади в квартирах и/или помещениях в строящихся домах, заключают договора с недобросовестными застройщиками (при посредничестве черных риэлторов или риэлторов работающих в риэлторских компаниях).

В городе Сочи многократно участились случаи, когда недобросовестные застройщики заключают под разными названиями – фактические договора долевого строительства и в конце концов обманывают граждан, не выполняют свои обязательства в указанные в договорах сроки, перестают отвечать на телефонные звонки, отказываются добровольно отдавать полученные при заключении договоров деньги. Многие дела доходят до суда, и многие такие горе-застройщики становятся обвиняемыми в уголовных делах по соответствующим статьям Уголовного Кодекса.

При этом администрация города Сочи не успевает контролировать самовольное строительство такого рода домов, либо недобросовестные застройщики получают разрешение на строительство Индивидуального Жилого Дома до трех этажей, а в действительности продают виртуальные этажи еще не построенных, но красиво оформленных на бумаге домов, этажностью свыше трех.

Участие граждан в долевом строительстве – является одним из способов приобретения права частной собственности на жилые и нежилые помещения.

Но, недобросовестные застройщики в Сочи, с помощью черных, недобросовестных риэлторов города Сочи – зачастую вводят в заблуждение граждан, желающих приобрести жилые и не жилые помещения в городе Сочи. Застройщику – главное продать по предварительному Договору, а не добросовестному, черному риэлтору города Сочи главное довести вопрос покупки до подписания предварительного Договора гражданина с застройщиком и получить свои посреднические, комиссионные деньги.

В случае невыполнения недобросовестным застройщиком в городе Сочи, принятых на себя обязательств по строительству жилого дома и передачи права собственности гражданину, заплатившему застройщику за помещение и/или квартиру в Сочи – риэлторы города Сочи отказываются нести какую-либо ответственность за нарушение прав граждан, обманутых недобросовестным застройщиком. И все доводы о том, что именно риэлтор посоветовал приобрести квартиру, помещение у этого застройщика – не приводят к какой-либо ответственности риэлтора перед обманутыми гражданами.

Центральный Сочинский филиал Краевой коллегии адвокатов в очередной раз предупреждает граждан всей России, желающих приобрести недвижимость в городе Сочи – долевое строительство многоквартирных домов регулируется ФЗ № 214, имеющим особенности отличительные от сложившейся практики привлечения денежных средств на строительство квартир и помещений в том числе жилых помещений в городе Сочи.

В случае нарушения Ваших прав со стороны недобросовестных застройщиков в городе Сочи и черных или недобросовестных риэлторов, работающих на территории города Сочи - адвокаты нашей коллегии адвокатов каждодневно оказывают юридическую помощь гражданам в восстановлении законности и справедливости.

Ежедневно мы проводим работу по взысканию денежных средств с недобросовестных застройщиков, представляем интересы граждан в вопросах признания права собственности на жилые помещения и квартиры, подлежащие передаче гражданам заключившим договора с застройщиками на территории города Сочи.

(Автор статьи – адвокат Центрального Сочинского филиала Краевой коллегии адвокатов Арутюн Андроникович Абидонян)


Последние новости

К адвокату по арбитражным делам, специализирующемся на вопросах банкротства обратился житель города Сочи с просьбой об оказании юридической…

ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ ДЕ-ФАКТО БОЛЬШЕ, ЧЕМ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ ДЕ-ЮРЕ. ВЛАСТЬ БУДЕТ ЗАЩИЩАТЬ ТОЛЬКО ТЕХ, КТО ОБМАНУТ, ЗАКЛЮЧИВ ДОГОВОРА ПО ФЗ-214.