Наша Победа! Взыскана неустойка с ЖСК «Вита Нова»!




К адвокату по земельно-имущественным делам, специализирующемся в том числе на защите прав обманутых дольщиков и спорах с застройщиками обратилась гражданка С. с просьбой об оказании юридической помощи в споре с Жилищно-Строительным Кооперативом «Вита Нова» о взыскании неустойки по договору паевых накоплений, ранее заключенным с ЖСК «Вита Нова». 
При изучении и анализе предоставленных документов, адвокату, специализирующемся на спорах с застройщиками в г. Сочи в вопросах защиты прав обманутых дольщиков, стало известно, что в 2015 году между обратившейся к адвокату гражданкой С. и ЖСК «Вита Нова» был заключен договор паевых накоплений, по условиям которого ЖСК «Вита Нова» принял на себя обязательство предоставить в собственность пайщика квартиру и долю в праве собственности на земельный участок в срок до конца 2015 г. Однако ЖСК «Вита Нова» принятые на себя обязательства не исполнил, вопреки тому, что паевой взнос гражданкой С. обратившейся к адвокату по спорам с застройщиками, был оплачен в полном объеме. 
Адвокат по земельно-имущественным делам, специализирующемся в том числе на защите прав обманутых дольщиков и спорах с застройщиками г. Сочи после подписания соглашения об оказании юридической помощи и выдачи нотариальной доверенности, подготовил и направил в адрес ЖСК «Вита Нова» претензию с указанием на нормы закона нарушенных ЖСК «Вита Нова» как застройщиком многоквартирного дома, также в претензии указал о последствиях неисполнения в добровольном порядке требований изложенных в претензии. ЖСК «Вита Нова» претензию проигнорировал (оставил без удовлетворения и без ответа).
По истечении 10 дней предоставленных ЖСК «Вита Нова» на добровольное удовлетворение требований изложенных в претензии, адвокат по земельно-имущественным делам, специализирующемся в том числе на защите прав обманутых дольщиков и спорах с застройщиками по г. Сочи направил в суд исковое заявление о взыскании с ЖСК «Вита Нова» неустойки, предусмотренной законом. 
По «неизвестным причинам» один из районных судов г. Сочи отказал в удовлетворении исковых требований. В качестве обоснования отказа в удовлетворении иска о взыскании неустойки суд первой инстанции указал, что применение к ЖСК «Вита Нова» санкций в качестве взыскании неустойки по договору паевых накоплений, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов не подлежит удовлетворению, ввиду того, что может ущемить права и интересы других пайщиков ЖСК «Вита Нова». 
При этом один из районных судов г. Сочи принявший такое судебное решение не указал – какие именно права и интересы других пайщиков ЖСК «Вита Нова» могут быть ущемлены, в случае удовлетворения требований и взыскании неустойки в соответствии с законом (суд не уточнил, почему вся страна живет по другим законам, а в г. Сочи принимаются такие решения – вопреки законодательству). 
Указанный Адвокат, принимавший участие в данном деле, посчитав такое решение незаконным, ущемляющим права и интересы обратившейся за юридической помощью гражданки, подготовил и направил в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда мотивированную и основанную на законе апелляционную жалобу с просьбой отменить решение суда первой инстанции, которым было отказано в удовлетворении законных требований о взыскании с ЖСК «Вита Новы» неустойки в соответствии с законами страны! 
Апелляционная инстанция Краснодарского краевого суда сочла доводы адвоката изложенные в апелляционной жалобе подлежащими удовлетворению, а принятое решение подлежащее отмене, как незаконное. 
Согласившись с доводами апелляционной жалобы, изложенными адвокатом по земельно-имущественным делам, специализирующемся в том числе на защите прав обманутых дольщиков и спорах с застройщиками г. Сочи, апелляционная инстанция отменила принятое одним из районных судов г. Сочи решение и удовлетворила предъявленное требование о взыскании с ЖСК «Вита Нова» неустойки предусмотренной законом. 
Удовлетворяя требования о взыскании с ЖСК «Вита Нова» неустойки в пользу обратившейся к Нам гражданки, суд апелляционной инстанции указал, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями принятых на себя ЖСК «Вита Нова» обязательств исковые требования подлежат удовлетворению. Действия ЖСК «Вита Нова» были направлены на ненадлежащее исполнение обязательств, за что в соответствии с законами РФ с ЖСК «Вита Нова» подлежит взысканию предусмотренная законом неустойка. 
Кроме того, ответственность Жилищно-Строительного Кооператива за нарушение срока ввода многоквартирного дома и передачи квартиры в собственность установлена в заключенном Договоре с пайщиком (гражданкой С.) . Квалифицированная юридическая помощь адвокатом по земельно-имущественным делам, специализирующемся в том числе на защите прав обманутых дольщиков и спорах с застройщиками г. Сочи осуществлена в полном объеме и с упорством адвоката приведшему к максимально возможному положительному результату.


Последние новости

Арбитражным судом Краснодарского края принято заявление о банкротстве застройщика Пруидзе Анзора Зурабиевича! По вопросам оказания квалифицированной…

К адвокату по гражданским делам, специализирующемся на земельно-имущественных отношениях и на оформлении прав на недвижимое имущество по городу…