Наша Победа! Устранено наложение границ земельных участков, признана реестровая ошибка, завершено межевание смежных земельных участков!




К адвокату по земельным делам обратился руководитель предприятия с просьбой об оказании юридической помощи в оформлении земельного участка и в проведении надлежащего межевания (установления границ) земельных участков. 

Адвокат по земельно-имущественным отношениям, провел подготовительную досудебную подготовку дела, произвел необходимые действия для формирования земельных дел (межевых планов), с надлежащими координатами земельных участков, в том числе обратился к кадастровому инженеру для дачи заключения по сложившейся земельной ситуации.  После проведения необходимой в земельных делах досудебной подготовки, адвокат составил и направил в суд мотивированное исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании реестровой ошибки и обязании соседа установить изгородь в соответствии с координатами фактических границ земельного участка.

 Решением одного из районных судов г. Сочи: 

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком и исправлении реестровой ошибки – удовлетворено. 

Суд обязал арендатора земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - земли под объектами торговли, устранить препятствия в пользовании смежному собственнику земельного участка (на земельном участке расположен жилой), путем установления изгороди в соответствии с координатами, определенными в заключении кадастрового инженера подготовившего межевой план.

Суд признал реестровой ошибкой сведения, допущенные ранее при определении координат земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства (при жилом доме), категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - земли под объектами торговли. 

Суд также постановил: считать принятое решение основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, по заявлению истца исправить реестровую ошибку земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства (при жилом доме), исправить реестровую ошибку земельного участка категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства (на земельном участке расположен жилой дом), и уточнить границы земельного участка категория земель: земли населенных пунктов - земли под объектами торговли, в соответствии с представленными межевыми планами, подготовленными на основании координат, определенных заключением кадастрового инженера, без истребования иных документов, акты согласования местоположения границ считать согласованными.

Решение суда вступило в законную силу.

В настоящее время межевание земельных участков завершено. Устранены наложения границ земельных участков, в том числе устранена реестровая ошибка, которая привела к тому, что часть жилого дома (угол дома) соседа находилась на чужом земельном участке. 

Адвокат по земельным делам завершил земельное дело с положительным результатом. Земельный спор в г. Сочи разрешен окончательно. 


Последние новости

Арбитражным судом Краснодарского края принято заявление о банкротстве застройщика Пруидзе Анзора Зурабиевича! По вопросам оказания квалифицированной…

К адвокату по гражданским делам, специализирующемся на земельно-имущественных отношениях и на оформлении прав на недвижимое имущество по городу…