Наша Победа! Суд взыскал убытки с продавца земельного участка! Взыскано более четырех миллионов рублей!




К адвокату по гражданским делам, специализирующемся на взыскании долгов и убытков обратился гражданин Ш. с просьбой об оказании юридической помощи в гражданском деле о взыскании денежных средств, убытков, с продавца земельного участка. Как оказалось, обратившийся к адвокату по гражданским делам гражданин Ш. приобрел по договору купли-продажи земельный участок в г. Сочи. В последующем выяснилось, что купленный земельный участок, изначально при его оформлении, был предметом мошеннических действий третьих лиц, осужденных приговором суда за мошенничество. Лица, незаконно, мошенническим путем, оформившие земельный участок осуждены. 
Адвокат Нашей Коллегии адвокатов, после заключения соглашения об оказании юридической помощи и выдачи нотариально удостоверенной доверенности, проведя необходимые досудебные действия, составил и направил в суд исковые требования о взыскании убытков, причиненных изъятием товара у покупателя третьим лицом по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи. 
Согласно договору купли-продажи земельного участка, цена земельного участка была указана в Договоре купли-продажи всего лишь 990 000 (девятьсот девяноста тысяч) рублей. Продавец гарантировал, что земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. 
Фактически покупатель, гражданин обратившийся к адвокату по гражданским делам, специализирующемся на взыскании денежных средств, долгов и убытков, оплатил за земельный участок сумму в размере более 4 (четырех) миллионов рублей, что подтверждается соответствующей распиской продавца земельного участка.
В последующем, решением одного из районных судов г. Сочи, земельный участок был истребован из владения гражданина Ш. по иску администрации г. Сочи, право собственности было признано отсутствующим и на земельный участок было признано право собственности за муниципальным образованием – администрацией г. Сочи.  
Основанием для изъятия явился установленный приговором одного из районных судов г. Сочи факт выбытия земельного участка из владения собственника - муниципального образования администрации г. Сочи помимо воли администрации г. Сочи в связи с мошенническими действиями и подделкой документов группой лиц при переходе права собственности на земельный участок из муниципальной собственности в собственность частного лица в период с 2008 – по 2010 годы. 
Таким образом, земельный участок был изъят администрацией города Сочи по основаниям, возникшим до исполнения договора купли- продажи. 
Суд удовлетворил предъявленные требования, суд РЕШИЛ: 
В удовлетворении ходатайства о применении срока исковой давности отказать. 
Исковые требования о взыскании убытков, причиненных изъятием товара у покупателя третьим лицом – администрацией г. Сочи по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи – удовлетворить. 
Признать договор купли-продажи земельного участка заключенным на сумму в размере более 4 (четырех) миллионов рублей. 
Взыскать с продавца земельного участка убытки в размере более 4 (четырех) миллионов рублей, понесенных в связи с изъятием земельного участка администрацией города Сочи по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи земельного участка, а также взыскать судебные расходы.
Решение суда вступило в законную силу. В настоящее время адвокатом по гражданским делам, специализирующемся на взыскании долгов и убытков проводится юридическая работа в исполнительном производстве, рассматривается вопрос о подаче заявления о пересмотре сделок недобросовестного продавца, который произвел отчуждение всего имеющегося у него имущества с целью уклонения от материальной ответственности. 


Последние новости

К адвокату по арбитражным делам, специализирующемся на вопросах банкротства обратился житель города Сочи с просьбой об оказании юридической…

ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ ДЕ-ФАКТО БОЛЬШЕ, ЧЕМ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ ДЕ-ЮРЕ. ВЛАСТЬ БУДЕТ ЗАЩИЩАТЬ ТОЛЬКО ТЕХ, КТО ОБМАНУТ, ЗАКЛЮЧИВ ДОГОВОРА ПО ФЗ-214.