Наша Победа! Способ борьбы против земельных нарушений администрации Сочи и ЗАО Дагомысчай есть! Арбитражный суд устранил земельные нарушения Дагомысчая!




К адвокату по земельно-имущественным делам, специализирующемся на оформлении документов на земельные участки и объекты строительства, обратился местный предприниматель с просьбой об оказании юридической помощи в земельном споре с ЗАО «Дагомысчай» и администрацией города Сочи. 
При личной беседе и изучении представленных документов, земельному юристу стало известно, что обратившемуся к земельному адвокату Индивидуальному Предпринимателю на праве пожизненно наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью несколько тысяч квадратных метров. При уточнении границ земельного участка (формировании межевого плана) выявилась то, что земельный участок обратившегося к Нам ИП вошел в границы земельного участка принадлежащего на праве аренды ЗАО «Дагомысчай» и принадлежащего на праве собственности нашей «доблестной» администрации г. Сочи. 
Адвокат по земельно-имущественным делам провел необходимую досудебную подготовку дела, направил соответствующие письма в администрацию г. Сочи, в Росреестр Краснодарского края, в ЗАО «Дагомысчай». Также обратился к земельному эксперту за дачей соответствующего заключения. 
После проведенной досудебной работы, земельный адвокат сформировал и направил в Арбитражный суд Краснодарского края исковое заявление о признании сведений о земельном участке в части границ и площади, содержащихся в государственном кадастре недвижимости на земельный участок ЗАО «Дагомысчая» реестровой ошибкой. 
Установить местоположение границ земельного участка принадлежащего ЗАО «Дагомысчай» на праве аренды в соответствующих координатах. 
Установить координаты внутреннего контура земельного участка, принадлежащего обратившемуся в Нашу Коллегию Адвокатов Индивидуального Предпринимателя в соответствующих координатах. 
Установить соответствующую площадь земельного участка принадлежащего на праве аренды ЗАО «Дагомысчай». 
Также адвокат специализирующийся по земельным делам и оформлению прав на недвижимость по г. Сочи просил суд указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в части площади земельного участка принадлежащего ЗАО «Дагомысчай» на праве аренды. 
Требования предъявленные адвокатом по земельным вопросам были мотивированы тем, что земельный участок обратившегося в Нашу Коллегию адвокатов Индивидуального Предпринимателя, вошел своей площадью в спорный земельный участок принадлежащий администрации г. Сочи на праве собственности, и арендуемый ЗАО «Дагомысчай». 
Арбитражный суд Краснодарского края назначил судебную землеустроительную экспертизу, выводы которой в последующем принял в качестве одних из оснований для удовлетворения предъявленных земельным адвокатом требований против администрации г. Сочи и ЗАО «Дагомысчай». 
Удовлетворяя предъявленные требования, суд указал, что: 
Площадь земельного участка представляет собой один из элементов, входящий в составной частью в зарегистрированное право. 
Изменение одной из составляющих зарегистрированного права может быть осуществлено в судебном порядке только путем рассмотрения заявленного истцом искового требования, направленного на такое изменение. 
Арбитражный суд Краснодарского края РЕШИЛ:
Предъявленные исковые требования адвоката по земельным делам и оформлению прав на недвижимое имущество удовлетворить. 
Признать сведения о земельном участке в части границ и площади, содержащихся в государственном кадастре недвижимости на земельный участок принадлежащий ЗАО «Дагомысчай» кадастровой ошибкой. 
Установить местоположение границ земельного участка принадлежащего ЗАО «Дагомысчай» в соответствующих координатах. 
Установить площадь земельного участка ЗАО «Дагломысчая» в соответствующем размере (в размере соответствующем историческим границам, а не как замежевали). 
ЗАО «Дагомысчай» обжаловало принятое решение во все судебные инстанции, в том числе в Верховный Суд РФ, но все судебные инстанции отклонили жалобы администрации г. Сочи и ЗАО «Дагомысчай». В настоящее время земельным юристом завершено исполнение вступившего в силу судебного решения и завершено межевание земельного участка обратившегося к нашу коллегию адвокатов индивидуального предпринимателя.   
(примечание автора статьи): Способ борьбы против земельных нарушений администрации Сочи и ЗАО «Дагомысчай» есть! Данные способы имеются, вопреки порочной практики судов общей юрисдикции на территории Краснодарского края – отказывающим гражданам в исках против земельных нарушений допущенных администрацией г. Сочи и ЗАО «Дагомысчай» (даже когда в площадь земельных участков ЗАО «Дагомысчай» входят дома и земельные участки находящиеся у граждан в собственности более 50 лет).


Последние новости

Арбитражным судом Краснодарского края принято заявление о банкротстве застройщика Пруидзе Анзора Зурабиевича! По вопросам оказания квалифицированной…

К адвокату по гражданским делам, специализирующемся на земельно-имущественных отношениях и на оформлении прав на недвижимое имущество по городу…

                                                        ПРИГОВОР именем Российской Федерации

г. Сочи            …