Наша Победа! Мы помогли! Судом выделена доля в праве долевой собственности в многоквартирном жилом доме! Узаконена перепланировка и переустройство!




К адвокату, юристу по недвижимости обратился гражданин Х. по вопросу оказания юридической помощи в переоформлении долевой собственности в отдельную индивидуальную собственность на квартиру, оформленную как доля в помещения жилого дома. 
При ознакомлении с документами, юристу по оформлению прав на недвижимость стало известно, что обратившийся в Нашу коллегию адвокатов гражданин приобрел в многоквартирном жилом доме квартиру в долевую собственность. Но! фактически это отдельная квартира в доме, построенном на земельном участке, ранее предоставленном для индивидуального жилищного строительства (классическая Сочинская юридическая ситуация). 
Адвокатом в досудебном порядке была проведена колоссальная работа, а также собраны необходимые документы, в том числе предварительное заключение эксперта по строительно-техническим делам. 
С целью должного оформления права на недвижимость в виде отдельного помещения (фактически квартиры) специалистом по оформлению недвижимости был сформирован иск о сохранении принадлежащих Нашему Доверителю помещений в перепланированном и переустроенном состоянии и выделе доли из общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом. Были представлены в суд доказательства сложившегося порядка пользования долевой собственностью. Была вызвана в суд эксперт давшая заключение на вопросы, поставленные судом и участниками судебного процесса.   
Суд, основываясь на собранных юристом, адвокатом по недвижимости, доказательств, удовлетворил предъявленные требования долевого собственника помещений в жилом доме (фактически многоквартирном) и с учетом соответствия перепланировки действующим строительным нормам и правилам, градостроительным, санитарным и противопожарным требованиям, отсутствия нарушения прав третьих лиц, а равно создания угрозы жизни и здоровью граждан – решил: 
Исковые требования о сохранении помещений в перепланированном и переустроенном состоянии и выделе доли в праве общей долевой собственности удовлетворить.
Долевая собственность Нашего Доверителя в индивидуальном жилом доме прекращена. Зарегистрировано право собственности обратившегося к Нам гражданина на отдельные помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. Документы на помещения (фактически квартиру) приведены в порядок в соответствии с законодательством.


Последние новости

Арбитражным судом Краснодарского края принято заявление о банкротстве застройщика Пруидзе Анзора Зурабиевича! По вопросам оказания квалифицированной…

К адвокату по гражданским делам, специализирующемся на земельно-имущественных отношениях и на оформлении прав на недвижимое имущество по городу…

                                                        ПРИГОВОР именем Российской Федерации

г. Сочи            …