Мы Помогаем! Оформлена земля при домовладении обратившегося к Нам гражданина! Получен договор аренды земельного участка!




К юристу по земельным делам, адвокату специализирующемся на оформлении прав на недвижимое имущество по г. Сочи, обратился житель город Сочи, с просьбой об оказании юридической помощи в вопросе оформления в аренду земельного участка при доме принадлежащем ему на праве собственности. 
Адвокат по земельным делам поэтапно формировал и обращался в различные государственные и муниципальные структуру по г. Сочи, и в настоящее время земельный участок не только сформирован и поставлен на кадастровый учет, но и заключен договора аренды земельного участка обратившегося к Нам гражданина. 
Договор аренды выдан на основании Распоряжения Главы администрации Центрального района города Сочи от 05.12.2019г. № 309-р «О предоставлении земельного участка И.С.С. в аренду по переулку Рахманинова, при домовладении в Центральном внутригородском районе города Сочи для индивидуального жилищного строительства». 
Текст распоряжения Главы администрации Центрального района города Сочи от 05.12.2019г. № 309-р, на основании которого заключен договора аренды: 
В администрацию Центрального внутригородского района города Сочи обратился И.С.С., с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка площадью 553 кв.м с кадастровым номером 23:49:0203007:77 по переулку Рахманинова, при домовладении в Центральном внутригородском районе города Сочи для индивидуального жилищного строительства.
Согласно заявлению И.С.С. на земельном участке по переулку Рахманинова в Центральном внутригородском районе города Сочи расположен жилой дом, принадлежащий на праве собственности И.С.С., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19 октября 2019 года №99/2019/290110759.
Испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 23:49:0203007:77.
В соответствии со статьёй 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, статьями 6, 11 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», решением Городского Собрания Сочи от 27 сентября 2018 года № 99 «Об утверждении Положения об администрации Центрального внутригородского района города Сочи», регламентом предоставления муниципальной услуги администрациями внутригородских районов города Сочи «Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов», утвержденным постановлением администрации города Сочи от 27 февраля 2015 года № 577:  
1. Предоставить И.С.С. в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 553 кв.м с кадастровым номером 23:49:0203007:77 по переулку Рахманинова, при домовладении в Центральном внутригородском районе города Сочи для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок расположен в границах территории исторического поселения регионального значения в соответствии с Законом Краснодарского края от 23 июля 2015 года № 3223-K3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края». Категория земель — земли населенных пунктов.
2. И.С.С.:
2.1. В течение 30 дней с момента получения проекта договора аренды земельного участка подписать и возвратить в департамент имущественных отношений администрации города Сочи.
2.2. В случае невыполнения подпункта 2.1. пункта 2 настоящее распоряжение подлежит отмене.
3. Департаменту имущественных отношений администрации города Сочи (Петухова):
3.1. В течение 7 дней подготовить проект договора аренды земельного участка, включив в него условие о соблюдении режима использования земель и передать в филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в городе Сочи для выдачи указанного договора заявителю.
3.2. Обратиться в Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации договора аренды земельного участка после исполнения подпункта 2.1 пункта 2.
4. Департаменту архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Сочи.

Общеизвестно, что в городе Сочи оформить что-либо – значит столкнуться с множеством самых разных надуманных проблем. При этом суды политически зависимы от воли местной власти. Таким образом, даже оформить земельный участок в аренду на котором расположен жилой дом, принадлежащий гражданину на праве собственности – в Сочи – это! задача не из простых. 
Однако, благодаря профессионализму и упорству адвоката Центрального Сочинского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов – процесс оформления земельного участка завершен. Земельный участок сформирован, границы утверждены, земля предоставлена сроком на 49 лет! Договор аренды земельного участка предоставленного на 49 лет - зарегистрирован!


Последние новости

Арбитражным судом Краснодарского края принято заявление о банкротстве застройщика Пруидзе Анзора Зурабиевича! По вопросам оказания квалифицированной…

К адвокату по гражданским делам, специализирующемся на земельно-имущественных отношениях и на оформлении прав на недвижимое имущество по городу…