Благодаря помощи наших юристов удалось исправить ошибку!




Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю после неоднократных обращений исправило техническую ошибку.

В наш коллектив обратился гражданин П. с просьбой о помощи в оформлении документов на принадлежащий ему земельный участок в садовом товариществе «Отдых» Центрального района г. Сочи Краснодарского края.

При изучении документов, нашими сотрудниками было установлено, что у обратившегося к нам гражданина П. имеется земельный участок на праве пожизненно наследуемого владения, который он имеет право переоформить в собственность, в соответствии с земельным законодательством РФ, но каких-либо других документов у обратившегося к Нам не было.

После подписания соглашение о юридической помощи в оформлении документов на земельный участок в садовом товариществе «Отдых» Центрального района г. Сочи, нашими сотрудниками была, посредством направления адвокатских запросов, собрана информация из архивных отделов различных инстанций, а также был запрошен кадастровый номер садового земельного участка.

При получении кадастрового паспорта на земельный участок была выявлена кадастровая ошибка при постановке на кадастровый учет земельного участка, а именно: в адресе земельного участка не был указан номер участка. Данная ошибка могла в последующем привести к возникновению неразумений и волокиты при межевании земельного участка.

Наши юристы обратились в Росреестр (кадастровую палату) с просьбой об исправлении технической ошибки. Вопреки законодательству и обстоятельствам дела, Росреестр отказал в исправлении технической ошибки в адресе земельного участка, тем самым создав предпосылки к волоките при подготовке межевого плана на земельный участок, так как утверждение межевого плана должно будет проходить согласно утвержденной схеме застройки садового товарищества «Отдых». А согласно схеме застройки с\т «Отдых» садовый участок значится под тем адресом, который отказался исправлять Росреестр.

Отказ в исправлении допущенной технической ошибки был обжалован вышестоящему руководителю Росреестра.

Письмом от 04.07.2017г. № 13-304/23532 заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (г. Краснодар, ул. Ленина, д. 28) Осипов С.Л. уведомил нас о том, что при рассмотрении Нашего обращения была выявлена техническая ошибка и данная техническая ошибка была исправлена путем изменения сведений Единого государственного реестра недвижимости об адресе указанного земельного участка, в соответствии с государственным актом на право собственности на землю от 22.01.1993г. № 426371002057.

(комментарий адвоката Центрального Сочинского филиала Краевой коллегии адвокатов) Созданная в результате невнимательности сотрудника рассматривающего предъявленное нами первое заявление об исправлении технической ошибки, могло привести к необоснованной волоките при межевании земельного участка Нашего Клиента. Поэтому своевременное и внимательное отношение к оформляемым документам адвоката Центрального Сочинского филиала Краевой коллегии адвокатов Абашидзе Наталии Викторовны и занятие принципиальной позиции несмотря на полученный отказ в исправлении тех.шибки – исключили в дальнейшем волокиту (и соответственно лишние затраты Нашего Клиента)при подготовке и утверждении межевого плана земельного участка в садовом товариществе «Отдых» Центрального района города Сочи. Еще раз подтвердился Наш принцип: Мы никогда не гарантируем конечный результат, Но мы гарантируем, что всегда стараемся достичь результата, путем внимательного и всестороннего отношения к порученным Нам! Нашими Клиентами делам.


Последние новости

К адвокату по гражданским делам, специализирующемся на земельно-имущественных отношениях и на оформлении прав на недвижимое имущество по городу…

                                                        ПРИГОВОР именем Российской Федерации

г. Сочи            …

К адвокату по земельным вопросам обратилась гражданка И. с просьбой об оказании юридической помощи в вопросе межевания земельного участка, точнее…