Арбитражный суд обязал департамент имущественных отношений администрации города Сочи предоставить в аренду земельный участок в тридцатидневный срок




В силу пункта 2 статьи 3 Закона N 137-ФЗ для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды не является обязательным наличие у землепользователя права собственности на здание, строение, сооружение, расположенные на участке.
 К Нам в Центральный Сочинский филиал обратилось предприятие с просьбой об оказании юридической помощи в споре с Департаментом Имущественных Отношений администрации города Сочи в вопросе предоставления (переоформления) права бессрочного пользования земельными участками на право аренды в соответствии с земельным законодательством.

 Проанализировав сложившуюся ситуацию, адвокатами Нашей коллегии адвокатов было составлено заявление в Арбитражный суд Краснодарского края о признании незаконным отказа в предоставлении муниципальной услуги, об обязании подготовить и направить проекты договоров аренды земельных участков.
 Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил предъявленные, Нашим адвокатом по недвижимости, заявления в интересах обратившегося к Нам предприятия.
 Удовлетворяя предъявленные требования, признавая незаконными действия Департамента Имущественных Отношений администрации города Сочи, суд учел требования земельного законодательства, а также указал, что земельные участки предоставленные ранее в постоянное (бессрочное) пользование подлежат переоформлению на иное право.
 На основании Распоряжений заинтересованного лица (Департамента Имущественных Отношений администрации города Сочи) земельные участки с соответствующими кадастровыми номерами были включены в реестр объектов муниципальной собственности города-курорта Сочи.
 Обратившееся в Нашу коллегию адвокатов предприятие обратилось в МАУ МФЦ с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов», по которым просило предоставить земельные участки в аренду.
 Департамент Имущественных Отношений администрации города Сочи (ДИО администрации города Сочи) отказал в предоставлении в аренду земельных участков, мотивировав ограничением прав пользования земельными участками, установленными ст. 56, 56.1 ЗК РФ, в том числе с ограничениями в связи с резервированием участков для муниципальных и государственных нужд.
 Удовлетворяя предъявленное Нами заявление, Суд мотивировал принятое решение на основании соответствующих норм Земельного Кодекса России, Прика Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1.; п. 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2011 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
п. 1 и п. 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"
При этом в силу пункта 2 статьи 3 Закона N 137-ФЗ для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды не является обязательным наличие у землепользователя права собственности на здание, строение, сооружение, расположенные на участке.
суд РЕШИЛ:
Признать незаконными отказы Департамента имущественных отношений Администрации города Сочи (ИНН 2320034940), выраженные в письмах от…., в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов» Нашего Клиента относительно земельных участков с кадастровыми номерами …., расположенных по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, ул. …,
Возложить на Департамент имущественных отношений администрации города Сочи обязанность в тридцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу рассмотреть заявления Нашего Клиента о предоставлении муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами … и принять решение в соответствии с положениями статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

(примечание автора): В очередной раз Арбитражный Суд указал на незаконные мотивировки Департамента Имущественных Отношений (ДИО) администрации г. Сочи при выполнении им административно-распорядительных функций в силу закона.
Арбитражные адвокаты Нашего Центрального Сочинского филиала Краснодарской коллегии адвокатов России в очередной раз помогли юридическому лицу защитить права землепользователя и надлежащим образом оформить право на земельный участок в Сочи.
Спор с Департаментом Имущественных Отношений выигран.


Последние новости

Арбитражным судом Краснодарского края принято заявление о банкротстве застройщика Пруидзе Анзора Зурабиевича! По вопросам оказания квалифицированной…

К адвокату по гражданским делам, специализирующемся на земельно-имущественных отношениях и на оформлении прав на недвижимое имущество по городу…

                                                        ПРИГОВОР именем Российской Федерации

г. Сочи            …