Наша Победа! Благодаря нашей работе застройщик добровольно вернул деньги обманутому дольщику в Адлере

В Нашу коллегию адвокатов обратилась гражданка К. с просьбой о юридической помощи в споре о возврате денег с застройщиком в Адлерском районе г. Сочи.
При личной беседе адвокату Центрального Сочинского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Абидонян Арутюну Андрониковичу стало известно, что еще в 2016г. застройщику в Адлере были отданы деньги по Договору поименованному как договор инвестирования. Согласно данного Договора, застройщик обещал потратить денежные средства на строительство жилого дома с жилыми помещениями (квартиры), на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0404006:798, площадью 798 кв.м., расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Высокое, ул. Ивановская, участок № 2Ж.
Срок окончания строительства жилья в Адлере по Договору инвестирования был указан четвертом квартале 2016г. +- 60 рабочих дней.
Адвокат квалифицировал Договор инвестирования как Договор долевого участия в строительстве, который не имел права в соответствии с законодательством заключать недобросовестный застройщик производящий строительство индивидуального жилого дома в Адлере.
Адвокатам по защите прав обманутых дольщиков была проведена необходимая в таких случаях досудебная работа.
Недобросовестный (черный) застройщик в досудебном порядке требования обратившейся в Нашу коллегию адвокатов гражданки К. не исполнил.
Поэтому в срочном порядке было сформировано и предъявлено исковое заявление в Адлерский районный суд г. Сочи с требованиями о взыскании денежных средств переданных застройщику, а также неустойки и штрафных санкций подлежащих взысканию в таких случаях с недобросовестных застройщиков.
Адлерский районный суд 05.02.2018г. удовлетворил предъявленные адвокатом Абидонян Арутюном Андрониковичем исковые требования и взыскал с ответчика (застройщика) около двух миллионов рублей (ранее застройщику была передана сумма менее миллиона).
Ответчик узнав о принятом решении суда, не дожидаясь других мер воздействия – попросил адвоката встретиться для переговоров о добровольном возврате денежных средств.
26 февраля 2018г. денежные средства полученные за так и не построенное жилье в Адлерском районе г. Сочи были возвращены обманутой дольщице (Нашей Клиентке) новым инвестором неудачливого застройщика.
Цель достигнута, деньги обманутой дольщице возвращены в полном объеме с учетом расходов на оплату юридической помощи адвоката.
(примечание автора): к сожалению, таких примеров добровольного возврата денежных средств застройщиками по г. Сочи меньше, чем противоположных. И именно своевременное обращение граждан за квалифицированной юридической помощью к адвокату – стало залогом успеха в возврате денежных средств отданных застройщику. В этот раз, даже решение суда не успело вступить в законную силу. Работа проведена, квалифицированная юридическая помощь оказана, деньги получены.