Летом 2016 года к Нам обратилась многодетная семья со Ставропольского края с просьбой об оказании юридической помощи, возврате денежных средств, переданных одному из застройщиков города Сочи. После проведения досудебных действий, предъявления искового заявления в суд, наложения ареста на имущество застройщика, — застройщик добровольно вернул денежные средства уплаченные Нашим Клиентом.
После проведения Нами разъяснительной беседы о негативных последствиях, которые могут ожидать застройщика незаконно удерживающего денежные средства, Нашего Клиента, — застройщик не стал дожидаться назначенного судом дня судебного разбирательства и добровольно вернул денежную сумму, уплаченную по договору соинвестирования (инвестирования) в строительство жилого дома.
Наш Клиент лично получил денежные средства и поблагодарил Наш коллектив за проделанную работу.
(примечание): К сожалению, такое поведение застройщиков в городе Сочи редкое явление, но каждое дело носит индивидуальный характер.
Мы очень рады, что в данном конкретном деле – достигнут результат до вынесения судом решения о взыскании денежных средств с одного из застройщиков города Сочи.
Обстоятельства дела были таковы:
В июле 2015г. между Нашим Клиентом и застройщиком был заключен предварительный договор инвестирования в строительство. Предметом договора было жилое помещение в строящемся многоквартирном жилом доме на земельном участке расположенном в Хостинском районе г. Сочи, с/т «Лысая Гора».
Согласно договора, застройщик обязан был предоставить Нашему Клиенту жилое помещение не позднее 01.01.2016 г. и заключить основной договор купли-продажи жилого помещения.
Наш Клиент (дольщик) во исполнение своих обязанностей выплатил всю сумму стоимости жилого помещения в строящемся многоквартирном жилом доме, на земельном участке в ст «Лысая Гора».
Согласно заключенного, между Нашим Клиентом и застройщиком, Договора, — срок заключения основного договора купли-продажи жилого помещения мог быть продлен на срок не более 6 (шесть) месяцев. Таким образом, срок исполнения наступал не позднее 01.07.2016 г.
После проведения досудебной претензионной работы, адвокаты Нашей коллегии предъявили в суд соответствующие требования. А также неоднократно встречались с представителем застройщика и разъяснили объективные далеко идущие негативные последствия для застройщика, в случае не возврата денежных средств в добровольном порядке.
Застройщик понимая негативные последствия для себя, принял решение добровольно вернуть денежные средства обратившемуся к нам гражданину.
К Новому 2018 году денежные средства многодетной семье были возвращены.
Помощь нашего адвоката и проделанная им работа оказалась эффективной и принесла желаемый результат.
Благодаря Нашей работе, один из застройщиков г. Сочи добровольно вернул деньги Нашему Клиенту.